1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
12.4万円/㎡
前年比-47.9%
高松市
12.3万円/㎡
前年比-48.3%
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アルファステイツ茜町II
香川県高松市茜町
高徳線 / 昭和町駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 71.59㎡の場合
相場
1,174万円
16.4万円/㎡
492
947
1,401
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,401万円
13.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ茜町II
1,080万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 71.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 15.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,180万円 | 16.5万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,250万円 | 17.5万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は14.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ茜町II 高松市茜町 | 昭和町駅14分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.95㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/11 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェリスコート西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅8分 | 890万円 | 13.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サーパス宮脇 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 1,490万円 | 17.3万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 720万円 | 11.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/20 | サーパス桜町 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 870万円 | 12.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス松島 高松市松島町三丁目 | 沖松島駅6分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ダイアパレス太田第6 高松市太田下町 | 伏石駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス太田 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 990万円 | 12.2万円 | 80.94㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町 | 潟元駅20分 | 830万円 | 11.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパスシティ木太壱番館 高松市木太町 | 木太町駅10分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/26 | ファミール屋島西町 高松市屋島西町 | 潟元駅16分 | 990万円 | 11.6万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1996年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で47.9%下落、高松市では48.3%下落しています。